BESCHREIBUNG
Wunderschöne Villa in Puerto De la Cruz, Teneriffa. Die Villa befindet sich in einer der privilegiertesten Gegenden im Norden der Insel.
Das Haus wurde 2004 auf einem Grundstück von 550m2 in einer ruhigen und sehr sicheren Wohngegend in der Nähe des bekannten Loro Parque und Playa Jardín gebaut. Seine wunderbare Lage und das Mikroklima der Insel machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Juwel. Die Immobilie wird voll möbliert und modern ausgestattet verkauft, mit großen und komfortablen Räumen. Ein privater beheizter Swimmingpool mit spektakulärem Blick auf den Atlantischen Ozean. Die Villa ist dank der zahlreichen Fenster und Glasflächen sehr hell. Mehr als 700 m2 Wohnfläche bieten ausreichend Platz für bis zu 12 Gäste. Die Innenfläche von fast 700 m2 verteilt sich auf drei geräumige Etagen. Die Villa verfügt über sechs geräumige Schlafzimmer und fünf Bäder. Die Aufteilung der Immobilie wäre: Das Untergeschoss (vor kurzem renoviert) mit einem voll ausgestatteten Fitnessraum und ein zusätzliches Wohnzimmer mit Heimkino, hat auch einen Billardtisch und einen Tischfußball. Im gleichen Untergeschoss gibt es auch eine große Küche und ein Esszimmer sowie ein Schlafzimmer. Im Hauptgeschoss:
Direkt am Eingang befindet sich das 60 m2 große Wohnzimmer mit bequemen Sofas für bis zu 10 Personen. Von hier aus haben Sie einen direkten Blick und Zugang zum Pool. Daneben befindet sich die große Küche, komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten und einem großen Esstisch. Daneben gibt es eine Gästetoilette und ein großes Fernsehzimmer. Im Außenbereich der Küche befindet sich ein Tisch für bis zu 10 Personen und ein herrlicher Swimmingpool mit einer Länge von 3,50 x 9 m und einer Tiefe von 1,50 m – 1,90 m. Die Terrasse ist mit Möbeln, einem Grill und einer Außendusche ausgestattet. Das Chlorsystem ist auf Salzbasis und daher auch für empfindliche Haut geeignet. Auf der Rückseite des Hauses gibt es einen eigenen Basketballplatz.
Im Obergeschoss befinden sich die anderen Schlafzimmer, 2 Master-Suiten, eine davon mit Whirlpool-Badewanne, Kühlschrank und Balkon. Die beiden anderen Schlafzimmer sind Einzelzimmer mit einem gemeinsamen Bad. Die Terrassen von drei der Schlafzimmer haben entweder Meer- oder Bergblick. Das Hauptschlafzimmer hat einen Ankleideraum und ein eigenes Bad mit Whirlpool und separater Dusche. Auch ein kleiner Kühlschrank. In diesem Schlafzimmer, einen schönen Balkon, von dem Sie einen spektakulären Blick auf das Meer und den Teide.
Das Haus wird als Ferienvilla mit Lizenz vermietet und ist daher komplett ausgestattet und eingerichtet. Es verfügt über eine Lizenz für die Ferienvermietung.
Die registrierten Einnahmen pro Jahr durch die Ferienvermietung im Jahr 2021 betrugen 74.675,52€ und im Jahr 2022 99.059,16€, wodurch eine große Rentabilität für interessierte Investoren erzielt wird.
